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桐乡房产中介寒潮中面临洗牌-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:58:17 阅读: 来源:醋酸厂家

这段时间,一股堪称最强烈的“寒潮”开始袭击桐乡的房产中介市场。在桐乡的大街小巷,不少房产中介公司已经落下了重重的卷帘门,贴上了“房屋转让”的启事。

据了解,由于国家出台一系列严厉的宏观调控政策,加上银行贷款紧缩,一批规模小、不规范的房产中介公司纷纷倒闭。

中介市场一片萧条

昨天,记者来到桐乡房产中介公司较为集中的杨家门及中华路一带,发现不少公司已经收起“售楼信息”的黑板,锁上了大门,一片萧条景象。在中华路上的“爱家联盟”更是贴出了“房屋转让”的启事。

“最近有很多公司关门,生意不景气啊。”纪成中介的经理周水荣无奈地说,他们的公司是桐乡市最早期的中介公司之一,已有十几个年头了。据他介绍,公司营业至今,共遭遇过三次“低潮”,第一次是2003年“非典”时期,第二次是2008年的“萧条期”,前两个“非常时期”仅仅持续了半年左右。如今,这第三次的“寒潮”已经持续近半年了,不但没有消退的趋势,反而愈演愈烈。

“以前生意好的时候,我们店里挤满了人,而现在,一天都没有几个人来看房,更不要说买房了。”他说,“风光的日子里一天就能卖出三四套房子,而现在一个月才售出一套。”记者在周经理的店里坐了两个小时,其间没有一个顾客来咨询。

“月销售额直线下降,我们现在也只能赚赚租房的中介费了。”梦想家房产中介的胡晨丽告诉记者,按照行规,出售一套房的中介费为房价的1.5%,而出租一套房的中介费为月租的一半。目前,二手房销量不容乐观,没有利润可言,而相比之下,租房的情况一直很稳定。所谓“租养店、售发展”,现在的中介公司基本上都依赖着少量的租房中介费在生存。

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