6月珠海房贷95折难申请利率上浮10是主流-【资讯】

任雪飞 融360监测数据显示：6月以来，珠海地区房贷依旧持续紧缩态势。首套房贷款利率最低为汇丰银行的9.5折利率，但主流的利率确是基准利率上浮10%，在调查的18家银行中，有10家银行首套房最低贷款利率为上浮10%。二套房方面，利率上浮10%-30%不等。二手房方面，汇丰银行和招商银行明确表示目前不做二手房贷款；而其他银行对二手房贷款有利率上浮或者是需要中介推荐等要求，总体来说，二手房贷款难度比较大。

2014年以来全国房贷市场紧缩态势明显，各地房贷优惠利率纷纷取消，很多城市利率更是上浮不少。原本炙手可热的住房贷款现在却让银行弃如敝履。5月以来，政府为了刺激房贷市场，先后有央行“喊话”商业银行支持首套房贷款；住建部“力挺”楼市；在6月9日，央行更是发布了降准的消息。但是这样一系列的政策却没有对房贷市场造成太大影响。

与5月相比，6月的珠海房贷变化并不是很大，首套房利率依旧主要维持在基准利率上浮10%-20%之间，二套房利率也还在上浮10%-30%之间徘徊，二手房贷款难局面没有得到改善。汇丰银行首套房虽然有9.5折利率优惠，但却是针对合作楼盘的，而汇丰合作的楼盘也不是很多，只有一些较大的楼盘，比如保利、万科、中海等。渣打银行首套房利率上浮5%，相对来说也算是比较优惠的利率了，如果你是渣打的优质客户说不定还能申请到基准利率哦。

珠海最新房贷利率表：

序号银行首套房二套房备注首付利率首付利率1汇丰银行3成9.5折6成上浮10%只做合作楼盘，不做二手房。2渣打银行3成上浮5%6成上浮10%贷款100万以上，日均存款10万是基准。二手房：99年以后的，70平以上才能做。3兴业银行3成上浮10%——暂停受理不做二套房。4招商银行3成上浮10%6成上浮20%只做合作楼盘。5光大银行3成上浮10%6成上浮20%　6东亚银行3成上浮10%6成上浮20%　7农业银行3成上浮10%6成上浮20%二手房利率上浮15%。8中国银行3成上浮10%6成上浮20%二手房上浮15%9邮储银行3成上浮10%6成上浮20%　10交通银行3成上浮10%6成上浮10%二手房要中介推荐的才可以做11工商银行3成上浮10%6成上浮20%房龄加贷款年限不超过70年。二手房上浮20%12华润银行3成上浮10%6成上浮25%二手房上浮20%13平安银行3成上浮20%6成上浮30%　14珠海农商3成上浮20%6成上浮30%　15建设银行3成上浮20%6成上浮30%放款要等半年。16广发银行3成上浮20%6成上浮20%　17中信银行3成上浮26%6成上浮30%新房合作楼盘利率上浮25%，二手房利率上浮30%。18民生银行——暂停受理——暂停受理　目前央行公布的基准利率为6.55%。

本表提供珠海房贷数据由融360于2014年6月17日采集整理，数据仅供参考，实际信息以银行为准。更多珠海房贷信息：https://www.rong360.com/zhuhai/fangdai/

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